Aménager des parcs d'activités

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Parc d'activités de Seynod et Montagny-les-Lanches - Projet de la ZAC - Bilan de la concertation
Parc d'activités de Seynod et Montagny-les-Lanches

La Communauté de l'agglomération d'Annecy commercialise chaque année entre 3 et 4 hectares de foncier économique. Elle propose des espaces de qualité, favorables à l'épanouissement des entreprises locales, enjeu clé de l'attractivité économique du territoire.

Le Parc de la Bouvarde

Un parc tertiaire
Ce parc d'activités de 4 hectares est situé sur la commune de Metz-Tessy, à proximité immédiate du Centre Hospitalier de la Région Annécienne (CHRA). Exclusivement tertiaire, il est notamment dédié à l'implantation de sièges sociaux, de sociétés de services aux entreprises et d'activités scientifiques et technologiques (médical et paramédical, biologie, informatique, électronique, multimédia...).

Une image valorisante
Le plan de composition de l'ensemble du parc ainsi que les règles d'urbanisme et d'architecture garantissent la lisibilité et la qualité de chacun des bâtiments édifiés sur le site. Ils permettent ainsi d'offrir une image valorisante aux entreprises à la recherche d'une implantation.
Les entreprises déjà installées sur le site emploient environ 350 personnes et occupent plus de 11.000 m² de locaux.
Un nouvel immeuble, développant 5.300 m² de surface de plancher, va prochainement être construit et est en cours de commercialisation. D'autres emplacements sont disponibles pour des projets d'une dimension minimum d'environ 4.000 m² de surface de plancher.

Une localisation et une accessibilité privilégiées
Le Parc est situé à 5 minutes du centre-ville d'Annecy, à 2 minutes de l'aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc et à proximité immédiate de l'échangeur nord de l'autoroute A41(Grenoble/Lyon-Genève). Par ailleurs, il est directement relié à la voie de contournement de l'agglomération.

Le Parc Altaïs

L'idée de la création du Parc Altaïs remonte au début des années 1990. A cette époque, deux espaces économiques d'intérêt communautaire sont alors identifiés :
» Cran-Gevrier / Chavanod ;
» Seynod / Montagny-les-Lanches.

La réalisation du Parc Altaïs s'avérera être la plus grande réalisation des 15 dernières années avec :
» 60 hectares aménagés ;
» 100 entreprises implantées ;
» prés de 1.500 emplois ;
» une participation financière de l'agglomération de 11 millions d'euros.

Cette zone économique rassemble principalement des entreprises en lien avec la mécatronique, les technologies de l'image et l'industrie du sport. Plus de la moitié de ce parc, réservé aux activités industrielles et de services aux entreprises, est aujourd'hui commercialisé. Cette forte croissance a permis l'ouverture d'une crèche d'entreprise et l'implantation d'un restaurant d'entreprises est en projet.
Aménagé progressivement, le site offre de nombreuses disponibilités foncières aux entreprises à la recherche d'une implantation valorisante.

Une localisation et une accessibilité privilégiées
Situé à 5 minutes du centre de l'agglomération d'Annecy, Altaïs est directement relié à la voie de contournement de l'agglomération et se trouve à proximité immédiate de l'échangeur sud de l'autoroute A41 (Grenoble/Lyon-Genève).
Il est desservi par l'une des principales lignes de transport en commun de l'agglomération, passant par le centre-ville d'Annecy.

Un parc haut de gamme, conçu dans une logique de forte intégration environnementale et paysagère
Ce parc d'activités s'intègre dans un paysage vallonné avec de nombreux points de vue sur les montagnes environnantes. Le plan d'aménagement du parc respecte cette topographie et valorise les espaces naturels existants (bois, zone humide). Ont été également préservés ou reconstitués des cheminements connectés à des circuits pédestres existants à proximité du site.
Le Parc est par ailleurs doté d'infrastructures destinées à protéger les cours d'eau qui le bordent (Fier, ruisseaux de l'Erbe et du Pommier), en particulier de bassins d'orage aménagés et paysagers. Pour renforcer cette qualité paysagère et faciliter l'installation des entreprises, plusieurs lignes électriques qui surplombaient le site ont été enfouies en bordure de l'opération.
Enfin, une attention particulière est portée sur le traitement des espaces publics (voiries, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain pratique et esthétique) et sur la qualité architecturale des bâtiments pour permettre leur bonne insertion dans le site.

Un environnement de services
Galiléo, espace accueil des entreprises, est implanté au cœur du Parc. Cette pépinière d'entreprises, propose des salles de réunion et de réception aux entreprises du Parc d'activités.
Le Club Altaïs, réunissant les entreprises du Parc, propose des actions collectives à ses adhérents et gère les relations avec la Communauté de l'agglomération d'Annecy, aménageur du site.

Des activités à forte valeur ajoutée
Le Parc accueille déjà 100 entreprises et prés de 1.500 emplois.
La plupart de ces entreprises sont positionnées sur des créneaux à forte valeur ajoutée : mécanique de précision, mécatronique, électronique, robotique, instrumentation, médical, informatique, sport/outdoor...
Principales entreprises présentes sur le site : Annecy Electronique, Tame (Groupe Hager), Sermi Technologies, Teissier Technique, In'tech Medical, Diamoutils, Adept France, Easy Implants, Arcad Software, North Face, Ripcurl, Sup'air, Mobilis, ZRC, Allegro Microsystems, RX solutions, Data Pixel...

Après Altaïs, place à la ZAC du parc d'activités de Seynod / Montagny-les-Lanches

Pour consolider cette dynamique économique, la Communauté de l'agglomération d'Annecy travaille actuellement sur le projet d'aménagement concerté de la zone Seynod / Montagny-les-Lanches.
Le périmètre de l'opération s'étend sur le secteur du Treige et respecte les zones Natura 2000, le corridor biologique ainsi que les nombreux ruisseaux présents sur ce site. Ce nouveau parc d'activités économiques de 44 hectares devrait à terme accueillir des entreprises industrielles, tertiaires ou artisanales. L'enjeu de ce projet étant naturellement d'allier développement économique et protection de l'environnement. La ZAC a été créée dans le courant du printemps 2012. La phase suivante consistant en la préparation des dossiers de réalisation, Loi sur l'eau et de DUP (Déclaration d'Utilité Publique) est lancée.